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ベルシス２４---福岡での業務拡大、拠点間連携強化を目的とした「福岡第6ソリューションセンター」開設（2022.06.01）
TKP---連結子会社の優先株の取得（2022.06.01）
スパークス Ｇ---個人向け公募引受型デジタル債の発行（2022.06.01）
自動車や自動車部品関連株など輸出関連が相場をけん引（2022.06.01）
（まとめ）日経平均は反発 節目の27,500円を前に伸び悩むも堅調に推移し178円高 - 市況概況（2022.06.01）
ザイ・オンライン編集部（2022.5.3） ザイ・オンライン編集部（2022.5.2） ザイ編集部（2022.5.25） ザイ・オンライン編集部（2021.12.23） ポイ探ニュース（2022.5.29）
ザイ・オンライン編集部（2022.5.3） ザイ・オンライン編集部（2022.5.2） ザイ編集部（2022.5.25） ザイ・オンライン編集部（2021.12.23） ポイ探ニュース（2022.5.29）
ザイ編集部（2022.5.31） ザイ・オンライン編集部（2022.5.2） ザイ・オンライン編集部（2022.投資を始めるメリットが明らかに 5.3） ザイ・オンライン編集部（2021.12.23） ザイ・オンライン編集部（2022.5.30）
- ベルシス２４---福岡での業務拡大、拠点間連携強化を目的とした「福岡第6ソリュー…
- TKP---連結子会社の優先株の取得
- スパークス Ｇ---個人向け公募引受型デジタル債の発行
- 自動車や自動車部品関連株など輸出関連が相場をけん引
[つみたて投資入門/最強の割安株]
◎別冊付録
75万部売れた株の本が付録で読める！
ZAiが作った株入門ダイジェスト版！
◎巻頭特集
速報！
最新決算でわかった2022年の強い株
◎第1特集
キホンからオススメ投信まで大事なコトだけ！つみたて投資入門
●キホン編
つみたてNISAやiDeCoを徹底解説
・つみたて投資は必要?
・どうなれば儲かる?
・どんな人に向いてる?
・何を買ってつみたてるの?
・オトクな制度って？
●実践編
投信を買うならこの1本！を紹介
急落や損した時対処法を伝授！
・どの投信を買えばいい？
・口座はどこで開けばいい？
・いま始めても大丈夫なの!?
・損が出てる！ やめるべき？
・つみたての金額はいくらにする？
・家計が厳しいけどやめていい？
●もう始めてる5人に聞いた
つみたてデビューとリアル収支
投資を始めるメリットが明らかに ◎第2特集
波乱や利上げで人気急騰！
割安株で値上がりと利回りゲット！
●PART1： 高利回り
・高配当で株主優待も充実！利回りランキング
●PART2： 10倍狙い
・不人気&売られすぎ前途有望な話題株
●PART3： 底値が堅い
・安全・安心・割安な守りが堅い三安株
◎第3特集
トクするカードの序列が激変！
クレジットカード大全
・最初の1枚
・とにかく高還元
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◎人気連載もお楽しみに！
●10倍株を探せ! IPO株研究所
●自腹でガチンコ投資!投資を始めるメリットが明らかに AKB48ガチ株バトル
●AKB48武藤十夢のわくわくFX生活!
●株入門マンガ恋する株式相場!
●どこから来てどこへ行くのか日本国
●人気毎月分配型100本の「分配金」
将来の年金に不安がある20代30代の人ほど不動産投資を始めるべき理由
出典：住宅金融支援機構「首都圏マンション市場の動向について」
3-2.不動産投資で老後にどれくらいの収入が見込める？
3-3.貯蓄よりお得な不動産投資
4.20代・30代で不動産投資を始める時のポイント
4-1.融資が受けやすくなる工夫をする
4-2.借入比率に注意する
4-3.ネット上だけですべてを完結させない
4-4.知識不足をカバーできるパートナーを見つける
5.投資を始めるメリットが明らかに 不動産投資を始めるならパートナー会社選びが大事
5-1.パートナー会社選びの10ポイント
- 収支シミュレーションの根拠が明確で分かりやすい
- 購入直後だけではなく将来を含めた提案をしてくれる
- メリットだけではなくリスクについての説明も丁寧である
- 「寝ていても収入」「不労所得」などと強調しすぎる会社は要注意
- リピーターが多い
- ネット上に悪い評判があまりない
- 人としての付き合いを考えた時、担当者と話しやすい
- 資本金が大きく社歴が長い
- セミナーや個別説明会などを開催して情報発信に熱心である
- 担当者と人間的な信頼関係を構築できそうだと感じる
6.返済済みの資産活用で老後は安泰
不動産投資に関する様々なご質問に、マンツーマンでお答えします。 ご来社や出張相談だけでなく、まずは気軽に「オンライン相談」というスタイルも可能です。 運用期間、規模、ご予算等、さまざまな投資バリエーションについてシミュレーションを行いながら、 お客様それぞれの状況にあわせてカスタム提案いたします。
【2022年】太陽光発電投資を選ぶメリット・デメリット徹底解説
不動産投資は、アパートやマンション、戸建てなどの不動産を購入して、家賃収入や売却益を得る投資方法です。サラリーマンなどの間でも家賃収入を得るために不動産投資をする人が増えています。しかし、人口減少により不動産需要が減るにしたがって 空室リスクが高まり、収益が下がることが懸念 投資を始めるメリットが明らかに されるのです。特にコロナにより、テレワーク・オンライン商談に慣れてライフスタイルが大きく変わった事でより不動産投資が難しくなったかもしれません。
一方、太陽光発電の場合、FIT期間中は一定の売電価格が国から保証されているため、電気需要の増減にかかわらず、安定した収益を期待できます。さらに、今後も脱CO2に向けて太陽光発電の需要が高まると見込まれるため、収入が減るリスクは低いといえるでしょう。
2021年以降に太陽光発電投資を始めるメリットは？
今からでも安定した収益が見込める
まず前提として、今から太陽光発電に投資するからといって、今年度のFIT単価の物件を購入する必要はありません。FIT価格が18円+税/kWhの頃に認定を受けた投資物件や、14円+税/kWhの物件を今からでも買うことができます。さらには、もっと高いFIT単価の中古物件も多数存在します。
特に中古物件を狙って待っている投資家が多数存在しますので、中古の良い物件がでた場合はかなりのスピードで購入判断をする必要があります。ですので、太陽光発電の売買サイトで掲載している物件を日々チェックする必要性があるでしょう。
太陽光発電は世界レベルで求められている
また、 事業所や工場などでは自家消費型太陽光発電 に対する注目度も高まっています。電気代は年々、上昇する傾向にあり、電気代をできるだけ抑える工夫がコストダウンに欠かせません。そのため、これからは太陽光発電の自家消費によって電気代削減や災害対策ができる効果も期待されています。
中古の太陽光発電所で高FIT単価狙いもあり
太陽光発電投資の方法は、設置する土地を探して新しい太陽光発電設備を設置するだけではありません。中古の太陽光発電設備物件を購入して始めることも可能です。中古の太陽光発電設備の場合、新規で設置するよりも売電単価が高く設定されていることが多いため、高い収益が見込めます。
すでに稼働している物件であれば 発電量のデータもあるので、運用シミュレーションをしやすい 点もメリットです。また、設備を新たに設置する必要がないため、工事や電力会社との協議、役場への開発申請などにかかる時間と手間もなくなります。購入した直後から運用開始できる点も中古の太陽光発電設備に投資するメリットです。
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太陽光発電をしないデメリット、FITと電気料金の事実
太陽光発電投資は、なぜ売電価格が保証できるのでしょうか？ 利回りが高いのに安定の投資先と呼ばれるのはなぜでしょうか？ この仕組みを理解したとき、太陽光発電で投資しないことそのものをデメリットだと感じるでしょう。
FIT価格が高額だった裏で起きていたこと
固定価格買取制度が始まったとき、太陽光発電は1kWhあたり40円+税/kWhで買い取る義務が電力会社に生じました。しかし、一般的な消費者が契約する電気料金は1kWhあたり25円前後で、企業が大口契約する電力はもっと安いのです。つまり、電力会社からすれば、電気の売価よりも太陽光発電の買取価格のほうが、はるかに高額だということになってしまいます。
すべての人が支払っている「再エネ賦課金」とは
そして、固定価格買取制度を用いた再生可能エネルギー発電所が増えるごとに、賦課金の負担は増えていきます。発電事業者ならFITの恩恵を受けることもできますが、そうでなければ支払いが増えるのをただ眺めるほかありません。
不動産投資「やめとけ」の真相…リスクを知らずに失敗する人、不動産投資を始めて成功する人の決定的な差
※画像はイメージです／PIXTA
目次
不動産投資「やめとけ」と言われ続ける根本理由
FIRE（Financial Independence, Retire Early）という言葉も台頭してきた昨今。巷の書店を見れば、不動産投資をすすめる本がズラリと並んでいます。
なぜ不動産投資には悪い噂がつきまとうのでしょうか？ それは「本当にやめておいたほうがいい場合もある」からです。
不動産投資とは…物件を「買って」「使って」「売る」
不動産投資の儲け方 （1）インカムゲイン
不動産投資の儲け方 （2）キャピタルゲイン
改めて言うまでもないが…不動産投資は「事業」の側面が強い。
不動産投資「最大のリスク」に気づかないと失敗する
不動産投資初心者の失敗談～ブログを鵜呑みにしてワンルームを買った～
不動産投資では空室リスクにとにかく気を付けよう
「やめとく」前に知っておきたい不動産投資のメリット
不労所得を得られる
節税効果がある～確定申告が必要になります～
インフレ（インフレーション）に強い～市況の影響を受けづらい投資～
●現金
●不動産
生命保険代わりになる
不動産投資「資格」は要らないが…あれば強い資格3つ
不動産投資に強い資格 （1）宅地建物取引士
不動産投資に強い資格 （2）マンション管理士
不動産投資に強い資格 （3）ファイナンシャルプランナー
不動産投資の「セミナー」は怪しいものばかりなのか？
初心者？サラリーマン？融資は下りる？…アンケートの全貌
おすすめされる物件はセミナー主催者が「買ってほしい物件」に決まっている
少額から始められる「不動産投資信託（REIT）」
少額で始められるという圧倒的強み
不動産投資信託、通称REIT（Real Estate Investment Trust）。日本の不動産投資信託の場合は、Japanの頭文字を取って「J-REIT」と呼ばれています。その名のとおり、投資信託の仕組みになっている金融商品です。
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